Facebook Ads per agenzie immobiliari

Come creare Facebook Ads per agenzie immobiliari? Questo è il tema che affronteremo in questo articolo. Le campagne pubblicitarie su Facebook sono diventate uno strumento indispensabile per molte aziende, comprese le agenzie immobiliari. Grazie alla loro portata e alle opportunità di targeting avanzato, queste inserzioni consentono alle agenzie immobiliari di raggiungere un vasto pubblico di potenziali acquirenti o venditori. Nell’era digitale in cui viviamo, investire in Facebook Ads per la tua agenzia immobiliare oppure in un Media Buyer esperto che sa sfruttarle al meglio può fornire un notevole vantaggio competitivo e contribuire a generare risultati tangibili.

Perché un’agenzia immobiliare ha bisogno di fare campagne pubblicitarie su Facebook?

Al giorno d’oggi sono veramente pochi i business che non hanno bisogno di fare campagne pubblicitarie su Facebook. Farle significa poter dare un’accellerata importante verso il numero di persone che vai a raggiungere ma anche in termini di risultati o di copertura. Non sai di cosa sto parlando? Sono metriche che puoi approfondire all’interno del mio canale YouTube.

Facebook Ads per agenzie immobiliari: ecco 5 tips

Quando si tratta di utilizzare le Facebook Ads per agenzie immobiliari, è fondamentale prendere in considerazione diversi fattori chiave se si vuole ottenere risultati efficaci.
Di seguito ecco cinque utili consigli per massimizzare il successo delle tue campagne pubblicitarie su Facebook se hai un’agenzia immobiliare.

1. Campagne social nel settore immobiliare

Il settore immobiliare opera principalmente a livello locale, il che implica avere un pubblico di riferimento molto limitato e affrontare numerosi concorrenti nella stessa zona. Questa situazione rende sempre più difficile ottenere clienti, poiché molte agenzie immobiliari cercano di vendere la stessa proprietà, creando una competizione molto aggressiva. Per affrontare tale sfida, esse cercano di ottenere esclusive contrattuali per garantirsi un vantaggio competitivo.
In questo caso le Facebook Ads, ma anche altre campagne social, possono essere un asso nella manica perché ti permettono di raggiungere tantissime persone anche localmente e soprattutto di aumentare il tuo brand ovvero arrivare anche a quel potenziale cliente che magari vuole vendere una casa, ma che ancora non ti conosce per diverse situazioni.
Il primo punto quindi da tenere in considerazione quando fai delle campagne social nel settore immobiliare è di non agire in modo troppo restrittivo. Sono veramente poche le agenzie immobiliari che si muovono ad ampio raggio. La maggior parte ha bisogno di affermarsi in modo locale perché qui c’è il prospect ovvero il potenziale cliente. Se però vuoi un pubblico locale devi ragionare in termini diversi. Una campagna pubblicitaria che si muove localmente non ha gli stessi parametri di una a livello nazionale. Se hai un pubblico circoscritto, circoscritto sarà anche il tuo target. Il primo consiglio quindi è quello di non essere troppo restrittivi nella targetizzazione. Luogo, genere, età, lingue e posizionamenti sono alcuni dei parametri che puoi impostare nella tua campagna pubblictaria. Quello che veramente conta però è il luogo, l’età, il genere e la lingua.
La targetizzazione ovvero inserire interessi, comportamenti o dati demografici potrebbe restringere eccessivamente il tuo target.

2. L’importanza del passaparola nelle Facebook Ads per agenzie immobiliari

Il secondo consiglio è legato al passaparola di un business. Un argomento molto arcaico nel marketing, ma ancora attuale. Il passaparola avviene anche sui social soprattutto se lavori localmente.
Immagina di avere un immobile da mettere in vendita o affitto. Farai la tua campagna pubblicitaria dove ti concentrerai sul luogo, su chi è il tuo potenziale cliente, la sua fascia d’età, genere e lingua. Ti ritroverai a raggiungere molte persone. Sia chi sta cercando un immobile, sia chi non lo sta cercando, ma conosce qualcuno che sta proprio cercando un immobile in quella zona. Le persone che non sono interessate taggeranno e condivideranno a quelle potenzialmente interessate creando un vero e proprio effetto valanga. Questo è uno dei vantaggi di lavorare in modo locale perché ti permette di lavorare con un budget ridotto e in parallelo di sfruttare l’onda del passaparola che ad oggi è molto attiva e presente sui social. Un ulteriore consiglio è quello di invitare le persone a condividere se sanno che c’è qualcuno di interessato.

3. Copywriting per le Facebook Ads

Le persone sono sempre di fretta sui social media. Sicuramente avrai sentito questo concetto molte volte. Ma come puoi agire nel modo migliore? Quando lavori al Copywriting per le tue Facebook Ads, è importante considerare i seguenti aspetti:

1. Utilizza un copy conciso ma dettagliato. Le persone non possono permettersi di perdere tempo per capire dove trovare informazioni importanti come metrature, numero di stanze o prezzo. È cruciale evitare l’errore di non fornire chiaramente il modo in cui le persone possono contattarti o dove possono trovare le informazioni che cercano.
2. Cerca di essere specifico il più possibile. In questo modo, il tuo annuncio funzionerà come un filtro per le persone interessate e soprattutto nel tuo target di riferimento. Fornire dettagli specifici aiuterà a qualificare gli utenti e attirare coloro che sono realmente interessati alle tue offerte.
   

   4. Marketing immobiliare: l’importanza delle immagini

Anche l’occhio vuole la sua parte, ecco quindi il quarto consiglio per fare un buon marketing immobiliare. Oltre al copy (che svolge un ruolo fondamentale), le persone sono influenzate anche dalle immagini. È essenziale che siano di alta qualità e soprattutto in grado di suscitare emozioni. Le immagini (o i video) devono agire come un ulteriore filtro. Più sarai in grado di attirare e coinvolgere il pubblico giusto, migliore sarà la percentuale di conversione. Non aver paura di includere immagini extra e, soprattutto, cerca di emozionare!

5. Facebook Ads per agenzie immobiliari & dati

I dati rappresentano la moneta più preziosa a tua disposizione. È importante acquisire il maggior numero possibile di informazioni.
Se hai condotto una campagna pubblicitaria che indirizza gli utenti al tuo sito web o li invita a contattarti tramite i tuoi canali, assicurati che lascino i loro dati. Questi dati saranno preziosi anche in futuro, consentendoti, ad esempio, di inviare newsletter, notificare la disponibilità di nuove proprietà o fornire ai tuoi potenziali clienti informazioni aggiornate su bandi o bonus. Sfruttando queste informazioni, puoi offrire un valore aggiunto ai tuoi potenziali clienti e mantenere una comunicazione costante e personalizzata con loro.

Oltre alle Facebook Ads, può essere vantaggioso considerare anche investimenti su altre piattaforme come Instagram, TikTok o YouTube, che offrono opportunità per creare campagne pubblicitarie locali. Sfruttando queste piattaforme, puoi raggiungere un pubblico ancora più ampio e diversificato.